中南地区

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  广东广州
  本市户籍：单身限购1套，家庭限购2套；…查看更多>>
  本市户籍：单身限购1套，家庭限购2套；
  外地户籍（连续缴满5年及以上社保或个税）:限买1套(含增城、从化）；
  首套房首付比（认定范围全国）：无贷30%、有贷40%；
  二套房首付比：结清贷款40%、未结清贷款50%、非普通商品房70%；
  房产证需满2年可交易，个人不得购买新建公寓 收起详情<<

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  广东深圳
  本市户籍：单身限购1套，家庭限购2套；…查看更多>>
  本市户籍：单身限购1套，家庭限购2套
  外地户籍（连缴5年以上社保或个税）：限购1套
  首套首付比：30%（无房无贷）
  二套房首付比：无房有贷50%、有房有贷70% 收起详情<<

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  广东佛山
  限购区域：禅城+南海11镇；
  本市户籍：限购2套…查看更多>>
  限购区域：禅城+南海11镇；
  本市户籍：限购2套；
  外地户籍（连缴1年以上社保或个税）：限购1套；
  首套房首付比：30%；二套房首付比：40%
  4月17日起，在佛山市购买第二套住房公积金贷款利率为同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍，即五年以上贷款的贷款利率为3.575%。 收起详情<<

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  广东东莞
  有无本地户籍均限购2套新房（外地户籍购买…查看更多>>
  新房申报价格不得明显高于同区在售价
  有无本地户籍均限购2套新房（外地户籍购买第2套需2年社保）
  首套房首付比：30%
  二套房首付比：40%，144㎡非普通住宅60%
  2套房以上暂停贷款
  一、限购对象及条件
  1）本市户籍及非本市户籍居民家庭：有两套及以上住房，继续暂停销售新建商品住房。
  2）非本市户籍居民家庭：无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个税或社保证明，暂停销售新建商品住房；已有一套住房、无法提供购房之日前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房。
  3）非本市户籍居民家庭成员具有全日制本科以上学历或初级以上职称，能提供本市工作单位劳动合同以及购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳半年以上社会保险证明的，可在我市购买首套新建商品住房；购买第二套新建商品住房的，执行以上第（二）点规定。 4）通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。
  二、交易转让
  2017年4月11日零时起在本市行政区域内购买住房的（含新建商品住房和二手住房，以网签时间为准），须取得不动产权证满2年后方可上市交易。
  通过赠与方式转让住房后，须满2年后方可再次购买住房；接受赠与的，须符合本市的现行限购政策。 收起详情<<

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  广东中山
  本市户籍：禁买第4套（新房）；
  外地户籍…查看更多>>
  本市户籍：禁买第4套（新房）；
  外地户籍（连缴6个月社保或个税）：限购1套；
  首套房首付比：30%；
  二套房：贷款结清30%，贷款未结清40% 收起详情<<

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  广东湛江
  赤坎、霞山、麻章、坡头、经济技术开发区：公积金贷款最高额度40万元，精装…查看更多>>
  赤坎、霞山、麻章、坡头、经济技术开发区：公积金贷款最高额度40万元，精装房45万元；
  雷州、廉江、吴川、遂溪、徐闻：公积金贷款额度最高35万元，精装房40万元 收起详情<<

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  广东珠海
  本地户籍：第4套禁买144㎡以下住房；
  外地户籍…查看更多>>
  本地户籍：第4套禁买144㎡以下住房；
  外地户籍（连缴1年以上社保或个税）：限购1套，第二套禁买144㎡以下住房；
  1）全市范围内的所有户型住房，全部纳入限购范围。
  2）居民家庭：首套房首付比30%；
  无房但已结清房贷、有房且已结清房贷，商贷购普通住房首付比40%；非普通住房首付比60%；
  有房且未结清房贷，二套房商贷购普通住房首付比50%；非普通住房首付比70%；
  有2套及以上住房，继续暂停发放商贷。
  3）非本市居民：购房需缴纳5年个税或社保。
  4）通过赠与方式转让住房后，须满3年方可再次购买住房，接受赠与的，必须符合本市的现行限购政策。
  5）本通知发布之日起购买的住房，须取得不动产权证满3年才能上市交易。
  6）有四种情形之一的非本市户籍高层次人才，购房无需提供纳税和社保证明。
  
  土拍方面：高栏港经济区平沙新城铭恩路西北侧、平海路东北侧——珠国土储2017-16号地块：最高限价5000元/平方米；
  相邻的高栏港经济区平沙新城起步区启航路东侧、铭恩路西北侧——珠国土储2017-26号地块：最高限价5000元/平方米；
  洪湾港片区环港东路西侧、港平路北侧——珠国土储2017-30号地块：最高限价7000元/平方米；
  以上三幅居住用地在限定购买人群的情况下规定购买住房10年内不得转让。
  商业地块方面：
  保税区南湾大道南侧、宝利路西侧：国土储2017-23号地块——竞得人承诺用地项目不少于计容建筑面积的30%（即15000平方米）的地上建筑物，并且自项目竣工验收之日起10年内不得抵押、转让及销售等要求。
  国土储2017-29号地块——自项目竣工验收之日起十五年内不得抵押、转让及销售等要求。 收起详情<<

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  广东惠州
  新房价格"一套一标"
  商品房折扣超10%将被锁盘…查看更多>>
  新房价格"一套一标"
  商品房折扣超10%将被锁盘
  新购买商品住房满3年方可转让 收起详情<<

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  广东清远
  5月1日起，外地人清远买房首付至少4成…查看更多>>
  目前限贷未限购
  2017年5月1日起
  首套房：
  毛坯房8000元以上的、精品或带装修房10000元以上的、144平方米以上的，外地人首付4成；
  二套房：
  144平以上的，首付6成；
  144平以下，首付4成。 收起详情<<

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  广东江门
  中心城区限购；
  本地家庭：限购三套…查看更多>>
  中心城区限购；
  本地家庭：限购三套；
  外地家庭：
  有半年个税或社保证明，可购1套，首付三成；
  有1年个税或社保证明，可购2套；
  不能买3套；
  买首套房，无贷或已结清房贷首付3成；二套房首付四成；
  有2套及以上住房，暂停发放商贷。 收起详情<<

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  香港
  一份合约购买多于一个住宅物业须按每个物业缴付15％…查看更多>>
  若买家用一份合约购买多于一个住宅物业，须按每个物业缴付15％新住宅印花税。 收起详情<<

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  广西南宁
  南宁公积金新政
  1.暂停受理住房公积金异地贷款申请…查看更多>>
  一、南宁公积金新政
  1.暂停受理住房公积金异地贷款申请；
  2.购买第三套房不能使用公积金贷款(棚户区、危旧房改造住房除外)；
  3.首套房申请公积金贷款：最高额度60万；首付比20%；利率按同期中国人民银行利率执行；月还款额不低于家庭收入25%。
  4.购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款最高额度为45万元；首付比例不低于50%；利率调整为1.1倍；月还款额应不低于家庭收入的35%；需连缴公积金12个月（含）以上。
  
  二、南宁楼市新政
  5月26日：
  1.二套房首付比例不低于40%，暂停向三套房发放住房贷款；
  2.拥有三套房及以上住房，不动产证满两年才可出售；
  3.毛改精，精装部分价格不得超过3000元/平方米；
  4.不得收取电商费，指标费等费用；
  5.房屋车位都进行了限价；
  6.严禁捂盘惜售，执行一房一价；
  7.加大住宅土地供应；
  8.出让土地的竞价方式发生变化。
  9月22日-限售： 企事业单位、社会组织等法人单位在南宁市区（不含武鸣区）购买第二套及以上住房（含新建商品住房和二手住房）的，须取得不动产权证书满2年后方可转让。 收起详情<<

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  河南郑州
  本地人限购2套；
  外地限购1套，2年以上个税或社保…查看更多>>
  郑州 本地人限购2套；
  外地限购1套，2年以上个税或社保；
  180平方米以上住房纳入限购范围；
  首套房首付30%；
  二套房首付40%。
  具体如下：
  5月3日：
  　　限购范围：扩大至新郑市、荥阳市、中牟县；还包括市内五区（中原区、二七区、管城回族区、金水区、惠济区）和郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区范围内。
  　　本地户籍单身的已有一套房，暂时不准再买房；
  　　注册公司不到三年的，企业不准买房；
  　　郑州市行政区域内，5月3号后（含）买的房，房产证到手那天起，3年内不准卖房；
  　　赠予别人房子的，3年内不能再买房。
  2017年3月17日：
  　　市房管局规定凡属补缴且补缴日期在2017年3月17日之后的社保证明、个税完税凭证不再作为购房的有效凭证。
  2016年12月21日：
  180平方米(含)以上住房纳入限购范围
  2016年10月3日：
  　　限购区域内，首套房首付由20%提高至30%，二套房首付由30%提高至40%。
  2016年10月1日
  　　限购范围：市内五区（中原区、二七区、管城回族区、金水区、惠济区）和郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区范围内；
  2套以上（含）房本市户籍、1套以上（含）房非本市户籍限购180平方米以下(不含180平方米)的住房。 收起详情<<

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  河南开封
  买新房3年不能卖，赠与方式转让同样…查看更多>>
  　　买新房3年不能卖，赠与方式转让同样；
  　　房价半年涨幅不能高于5%，一年内涨幅不得高于10%；
  　　结合土地出让溢价率提高项目预(销)售条件：
  　　土地溢价率达到150%以上(含)的，办理商品房预(销)售许可；
  　　溢价率达到200%以上(含)的，办理商品房现售。 收起详情<<

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  湖北武汉
  首套首付至30%，二套首付提高至50%；
  非商品房70%；…查看更多>>
  首套首付至30%，二套首付提高至50%；
  非商品房70%；外地2年社保证明；
  限住宅不限商业，禁买第3套 　　
  
  全装修房根据房屋备案价执行分段指导价：
  　　备案价低于1万元，装修价不高于2000元；
  　　备案价1万元至1.5万元，装修价不高于2500元；
  　　备案价1.5万元至2万元，装修价不高于3000元；
  　　备案价2万元至2.5万元，装修价不高于3500元；
  　　备案价2.5万元至3万元，装修价不高于4000元；
  　　备案价3万元以上，装修价不高于5000元。
  对不接受指导价的项目暂缓发放预售证。 收起详情<<

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  湖南长沙
  拿到证满3年才能卖…查看更多>>
  1）限购区域调整为本市行政区域(暂不含浏阳市、宁乡市)范围；
  2）拿到证满3年才能卖；
  3）无房的仅能购买1套；
  4）想买第2套房，第1套房必须满3年；
  5）非本地人需要缴2年社保，且只能买1套；
  
  首贷>30%，二贷>35%，停发第三套贷款。
  
  限售：
  　　对有2套及以上房的本市户籍家庭禁售（含二手，下同），对有１套及以上房的非本市户籍家庭禁售；
  限购：
  非本市户籍家庭：限购１套，首套房首付30%，连缴（长沙）12个月以上个税或社保；因引进人才和公务工作调动凭证明限购1套房。 收起详情<<

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  海南三亚
  
  非户籍居民限购1套商品房
  户籍居民限购3套…查看更多>>
  户籍居民限购3套
  居民家庭在三亚市买第二套房，商贷50%；
  其他市县，无贷或已结清贷款的，商贷40%；未结清贷款的，商贷50%；
  第3套及以上商品住宅停止发放商贷；
  本省户籍：2套及以上住房满2年后可转让；单位、组织买房满3年后可转让；（三亚）全面禁止期房转让和限制现房转让，禁止转让未竣工预售商品住宅和产权式酒店客房。
  非本省户籍：
  　　三亚市（区）范围内，限购1套房，满2年后可转让；
  　　对在海南有房的非本省户籍家庭限售（商品住宅、产权式酒店客房、符合转让条件的保障性住房，新房和二手房）；
  　　主城区和海棠湾、崖州湾沿海一线买首套房，需连缴（海南）1年及以上个税或社保。
  
  2017年7月1日起，海南省正式全面施行商品住宅全装修，装修费用将纳入到商品住宅总价。 收起详情<<

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  海南琼海
  
  非琼户籍居民家庭：限购1套…查看更多>>
  　　限购区：嘉积镇行政辖区（不含官塘片区）、博鳌、潭门镇行政辖区三个镇；
  　　非本省户籍居民家庭：限购1套；
  　　嘉积镇行政辖区（不含官塘片区）买房需连缴1年及以上个税或社保；博鳌、潭门镇行政辖区购房，需连缴2年，补交、补办不予认可。
  　　认定的外地人才凭证明可买1套房；高级管理人员和高级专业技术人员凭劳动合同可买1套房。
  　　禁止转让预售商品住宅和产权式酒店客房；
  　　本地家庭新购第2套及以上住房，不动产权证满2年后方可转让；
  　　外地家庭新购住房，不动产权证满2年后方可转让；
  　　单位新购住房，不动产权证满3年后方可转让。
  　　产权式酒店项目销售比例不得高于可售客房总数的30%，其余70%必须用于自持经营使用，原已销售的项目已超出的立即停止销售。 收起详情<<

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  海南海口
  
  １）产权式酒店和二手住房限购；
  ２）限购区域：主城区、南部生态保护区…查看更多>>
  　　１）产权式酒店和二手住房限购；
  　　２）限购区域：
  　　主城区（滨江西路以西、长彤路以东、南海大道和红城湖以北区域）；
  　　南部生态保护区（椰海大道以南、绕城高速以北、铁龙路以西、粤海大道以东）；
  　　３）非海南户籍家庭在非限购区买首套房，需在海南无商品住宅或产权式酒店；在限购区买房需连缴2年以上社保。
  　　４）未结清房贷，2套房贷首付比70%以上；
  　　５）产权式酒店90%自持；
  　　６）单位买房满5年后可转让； 收起详情<<

华东地区

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  上海
  户籍单身限购一套，家庭限购两套；
  非户籍限购1套…查看更多>>
  户籍单身限购一套，家庭限购两套；
  非户籍限购1套（限购之日前63个月缴纳满60个月个税或社保）；
  首套房首付35%；
  二套房普通住房首付50%；
  非普通住房首付70%。
  5月4日：新开盘商品住房采取由公证机构主持的摇号方式公开销售。 收起详情<<

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  江苏南京
  主城区新房及二手房对拥有2套以上住房的市民家庭停售…查看更多>>
  在主城区（不含高淳、溧水、六合）范围内，新房及二手房对拥有2套以上住房的市民家庭停售
  全市范围内，对已拥有1套及以上住房的非户籍居民家庭停售新房和二手房
  非户籍居民家庭购房时，要求提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税或社会保险证明，补缴无效。 　　
  买房（含赠予住房）3年内不能卖；
  　　新房要公证摇号。
  
  外地户籍硕士及以上学位、高级职称（含副高级和正高级）、高级技师职业资格，年龄在40周岁以下，提供与在宁单位签订的劳动合同，则购房时不需提供个税证明或社保（城镇社会保险）证明。 收起详情<<

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  江苏扬州
  产权未满两年不得交易
  土拍达限价改摇号！

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  江苏句容
  非句容户籍人口在句容市区（含开发区）、宝华镇购买商品住房的，…查看更多>>
  非句容户籍人口在句容市区（含开发区）、宝华镇购买商品住房的，以家庭为单位，限购1套；
  公积金贷款购普通住房首付30%
  非户籍居民家庭购新房需缴纳1年社保或纳税证明 收起详情<<

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  江苏镇江
  市区（京口区、润州区、丹徒区和镇江新区）非本市（县）户籍取消买房补贴…查看更多>>
  市区（京口区、润州区、丹徒区和镇江新区）非本市（县）户籍取消买房补贴政策及建立优惠房源库政策；
  异地缴存公积金不得申请本市公积金贷款；
  首套房首付30%，已结清房贷的二套房首付60%。
  5月2日：本市户籍人口购房补贴政策取消，具体为：
  一、 本市户籍人口在市区购买首套商品住房，给予应纳税房价1%的政府性补贴；
  二、异地购房申请使用住房公积金，所购房屋须与职工本人、配偶或共同购房直系亲属的户籍或工作所在地一致；
  三、本市市区户籍居民首套房享优先购买权；
  四、2017年5月3日起执行。 收起详情<<

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  江苏无锡
  限购区：梁溪区、滨湖区、新吴区、惠山新城和锡东新城…查看更多>>
  限购区：梁溪区、滨湖区(不含马山)、新吴区(不含鸿山)、惠山新城和锡东新城
  
  限购：
  非本市（县）户籍限购1套新建商品住宅；
  
  限售：
  暂停对有2套及以上住房的本地家庭出售新房；
  暂停对有1套及以上住房的外地家庭出售新房和二手房；外地家庭买房需2年(含)以上社保或个税。
  取得产权证2年内不能转让；单位买房取得产权证3年内不能转让。
  公积金贷款：首次公积金贷款首付不低于20%，二次不低于房屋总价的40%。
  
  4月28日
  1）即日起，商品房价格备案后1年内不得调高
  2）房企取得商品住房预售许可证后10天内一次性公开全部准售房源及价格
  3）申报备案价格高于2016年10月份所在区域商品住房成交均价的，房企应提交有法定资质的第三方机构出具的商品住房成本评估报告。 收起详情<<

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  江苏苏州
  本市（县）户籍限购3套；
  非本市（县）户籍限购1套…查看更多>>
  本市（县）户籍限购3套；
  非本市（县）户籍限购1套，需在苏州市区、昆山、太仓两年内连续缴满1年以上个税或社保；
  首套房首付30%（无房有贷款记录首付50%）；
  二套房无贷款记录或结清贷款首付50%，未结清贷款首付80%。 收起详情<<

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  江苏徐州
  购买144平方米（含）以下商品住房，申请住房公积金贷款的，最低首付…查看更多>>
  购买144平方米（含）以下商品住房，申请住房公积金贷款的，最低首付款比例上调为30%；
  购买144平方米以上商品住房，首次申请住房公积金贷款的，最低首付款上调为40%。 收起详情<<

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  江苏启东
  非启东籍居民购房3年内不得上市交易…查看更多>>
  非启东籍居民购房3年内不得上市交易；
  住房公积金二套房贷最低首付调整至40% 收起详情<<

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  江苏南通
  住房公积金二套房贷最低首付调整至40%…查看更多>>
  住房公积金二套房贷最低首付调整至40%；
  出台稳定楼市"八举措"，其中包含：
  房源实名登记；
  严禁期房转让。 收起详情<<

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  浙江杭州
  在市区限购范围的基础上增加富阳区、大江东产业集聚区…查看更多>>
  在市区限购范围的基础上增加富阳区、大江东产业集聚区限购区；
  本市（县）户籍单身限购一套、家庭限购2套；
  非本市（县）户籍限购1套，需前3年内连续2年个税或社保，补缴无效；
  由外地迁入四县（市）的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在本市市区范围内购买住房；
  首套房首付30%；
  二套房已结清贷款首付40%；
  未结清贷款首付60%；
  无房有贷首付60%。 收起详情<<

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  浙江宁波
  本地家庭：限购2套（含二手房）；
  外地家庭：限购1套…查看更多>>
  限购区为：海曙区、江北区、鄞州区行政区域内；
  本地家庭：限购2套（含二手房）；
  外地家庭：限购1套（含二手房，需1年以上个税或社保证明）；
  首套房商贷30%；
  未结清房贷的，二套房商贷40%；
  4月24日起施行。 收起详情<<

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  江苏常州
  二套房公积金贷款首付从三成提高至五成…查看更多>>
  1）二套房公积金贷款首付从三成提高至五成；
  2）新购买住房取得产权证后满2年方可上市交易，以商品房合同网签备案时间为准。 收起详情<<

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  浙江嘉善
  非本市（县）户籍限购1套（含二手房）

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  浙江嘉兴
  非本市（县）户籍限购1套（含二手房），需限购之日前2年内…查看更多>>
  非本市（县）户籍限购1套（含二手房），需限购之日前2年内逐月连续缴纳1年个税或社保，不能补缴；
  首套房本市户籍首付30%，非本市户籍首付50%；
  有房且未结清贷款的户籍居民家庭二套房首付50%。
  
  限售措施：
  嘉兴户籍：市区范围内已有1套及以上住房，新买住房取得产权证２年内不得交易，不得办理转让公证手续；
  非嘉兴户籍：取得产权证２年内不得交易，不得办理转让公证手续。
  莲池区、竞秀区和高新区：暂停向拥有主城区3套及以上的本市户籍居民家庭出售主城区住房；
  暂停向拥有主城区1套及以上的非本市户籍居民家庭出售主城区住房。 收起详情<<

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  嘉兴平湖
  外地户籍限购一套住房…查看更多>>
  全市范围内(不含嘉兴港区)暂停向在平湖市拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。 收起详情<<

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  浙江丽水
  公积金个人住房贷款首付款最低比例将由20%调整为30%；
  贷款最高限额…查看更多>>
  公积金个人住房贷款首付款最低比例将由20%调整为30%；
  贷款最高限额由70万元调整为60万元；
  高层次人才贷款额度也相应降低10万元；
  全市缴存职工对危旧住宅房屋综合治理时可使用住房公积金。 收起详情<<

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  浙江海宁
  外地人社保连缴未满1年不享购房补贴

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  安徽滁州
  居民首次购买新建商品住宅，申请个人商贷首付比例不低于20%…查看更多>>
  居民首次购买新建商品住宅，申请个人商贷首付比例不低于20%；
  购买第二套的，首付比例不低于40%；
  购买第三套的，首付比例不低于60%。 收起详情<<

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  安徽合肥
  市区不含四县一市为限购区；
  本市（县）户籍限购2套（不含二手房）…查看更多>>
  市区不含四县一市为限购区；
  本市（县）户籍限购2套（不含二手房）；
  非本市（县）户籍限购1套，需前2年内连续缴满1年个税或社保，不能补缴；
  首套房首付30%；
  已结清贷款二套房首付40%，未结清贷款二套房首付50%。 收起详情<<

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  安徽阜阳
  新房合同变更只限父母子女及夫妻…查看更多>>
  新房合同变更只限父母子女及夫妻之间。
  具体有下列情形之一，可办理合同备案变更手续：
  父母与子女之间、夫妻之间等需要更名的；
  因夫妻双方解除婚姻关系，原买受人需变更为另一方；
  房地产开发企业将买受人姓名、身份证号码、房屋状况等基本信息录入错误需要变更；
  多个买受人共同购买同一套商品房，其中部分买受人解除房屋买卖关系；
  因买受人已故，继承人申请变更或注销；
  法律、法规规定的其他情形。
  当地市民新购商品房若向父母子女及夫妻以外的人出售，需取得房产证作为二手房销售。 收起详情<<

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  安徽芜湖
  买房(含二手)拿到产证2年后方可转让
  取消契税补助

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  福建厦门
  住房公积金缴存职工在本市购买住房申请住房公积金贷款，需已连续足额…查看更多>>
  住房公积金缴存职工在本市购买住房申请住房公积金贷款，需已连续足额缴存住房公积金满一年；
  本市（县）户籍限购1套（单身，含离异），通过赠与方式转让住房后，再次购买住房需满3年；
  新购买住房的，需取得产权证后满2年方可上市交易；
  非本市（县）户籍购<=180平方米商品住房需前4年内在本市逐月连续缴纳3年以上个税或社保。 收起详情<<

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  福建连江
  三种类型居民家庭，暂停向其销售县城关地区建筑面积144平方米…查看更多>>
  三种类型居民家庭，暂停向其销售县城关地区（指凤城镇、敖江镇、江南乡）范围内建筑面积144平方米（含）及以下的商品住房；
  职工家庭首次申请使用住房公积金贷款购房的，首付比例不低于30%；
  职工家庭第二次申请使用住房公积金贷款购房的，首付款比例不低于50%；
  公积金贷款申请人及配偶任何一方使用过住房公积金贷款的，在结清满2年后方可再次申请住房公积金贷款；
  停止向第三次使用住房公积金贷款和尚未结清住房公积金贷款的职工家庭发放住房公积金贷款。 收起详情<<

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  福建泉州
  公积金二套首付上调至4成…查看更多>>
  1、公积金二套首付上调至4成；
  2、双职工最高贷款额调整到60万；
  3、取消公积金抵首付，需缴交2成后才可提取；
  4、需连续缴交12个月方可办理贷款；
  5、二次办理公积金需等12个月后方可申请；
  6、自2017年4月10日起备案需按新政执行。 收起详情<<

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  福建福州
  五区范围，本市（县）户籍限购2套（<=144平方米）…查看更多>>
  鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区、马尾区范围，本市（县）户籍限购2套（<=144平方米）；
  二套房取得不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续；
  非本市（县）户籍限购1套（<=144平方米），需提供1年及以上个税或社保；
  首套房取得不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。
  首套房首付30%，非本市五城区户籍首付40%；
  二套房首付40%、贷款未结清首付60%、商贷首付50%。 收起详情<<

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  福州闽侯
  取得不动产证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公正手续…查看更多>>
  闽侯县户籍居民家庭的第二套及以上住房、非闽侯县户籍居民家庭的第一套及以上住房，取得不动产证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公正手续。 收起详情<<

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  江西省
  办公用房和商业用房，享优惠政策…查看更多>>
  　　买办公用房和商业用房，可享受政府补贴和落户的优惠政策。
  　　执行二套房首付比例及利率水平，暂停发放第三套及以上住房贷款；
  　　库存不足6个月：用过公积金贷款的暂停再使用公积金贷款；
  　　库存6-12个月：提高二套房公积金首付比；
  　　停止第三套及以上使用公积金贷款。 收起详情<<

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  江西南昌
  户籍及非户籍限购一套；
  外地人购房需缴纳2年个税或社保…查看更多>>
  　　限购区域：在市区范围内，（除九龙湖区域、儒乐湖新城外）
  　　户籍及非户籍限购一套；
  　　外地人购房需缴纳2年个税或社保；
  　　使用过住房公积金贷款的停止发放，公积金账户余额与贷款额度挂钩；
  
  未成年人不得在市区购买住宅；
  望城新区不限购。
  9月22日-限售：
  在全市(含南昌县、进贤县、安义县、新建区)范围内，所有新交易的住宅(含新建商品住宅和存量住宅，以合同网签时间为准)，须取得不动产权证满2年后方可转让。 收起详情<<

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  江西赣州
  本市户籍居民限购1套，
  外地户籍2年以上（含）…查看更多>>
  限购区域：中心城区住房限购范围扩大至章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区
  本市户籍：中心城区无房或在中心城区非限购区域内只有一套住房的，限购1套；
  外地户籍：2年以上（含）中心城区连缴个税或社保证明。
  限售：
  对中心城区户籍有2套及以上房的家庭限售；
  对非中心城区户籍有1套及以上房的家庭限售；
  二套房首付比例50%；三套以上（含）房停贷。 收起详情<<

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  山东青岛
  非青岛户家庭为单位限购1套房，持一年以上个税证明或社证明…查看更多>>
  非青岛户家庭为单位限购1套房，持一年以上个税证明或社证明，
  《不动产权证书》满两年后方可上市交易，
  一二手贷首付比例双双提高。 收起详情<<

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  山东淄博
  首套房公积金贷款首付30%，
  第二套房公积金贷款首付40%

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  山东济南
  本市户籍家庭限购2套住房；
  非本市户籍家庭限购1套住房（2年证明）…查看更多>>
  本地家庭限购2套；
  外地家庭限购1套（2年证明）
  济南市长清区、章丘区也被纳入限购范围；
  本地家庭：有房或有贷的，二套房首付比提高至60%；
  商业按揭贷款最长年限缩短至25年，公积金贷款利率执行基准利率的1.1倍；
  不发放第三次公积金贷款；
  取消凭缴纳住宅维修资金证明提取住房公积金政策；
  外地家庭：首付比提高至60%，商业按揭贷款最长年限缩短至25年；
  不动产权证满2年后方可上市交易。
  
  5月18日：
  　　１）符合目前落户政策的外地身份在济工作人员，可通过办理落户（含集体户口）后，以济南户籍身份购房；
  　　２）本科学历及以上缴纳社保满半年可享本地购房待遇；
  　　３）引进人才出具证明后享本地同等购房政策；
  ４）购房贷款首付及利率政策以2017年4月20日零时为界。 收起详情<<

华北地区

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  北京
  户籍单身限购一套，家庭限购两套；
  非户籍限购1套…查看更多>>
  户籍单身限购一套，家庭限购两套；
  非户籍限购1套，需连续缴纳满5年（含5年）以上社保或个税；
  首套房普通住房首付35%，非普通住房首付40%；
  二套房普通住房首付60%；非普通住房首付80%，贷款期限降至25年；
  企业购买商品住房需满3年及以上可再次上市交易。
  国有土地上住宅平房纳入限购范围，暂停向以下家庭出售住宅平房：
  有1套及以上住房的本市户籍单身人士及非本市户籍居民家庭；有2套及以上住房的本市户籍居民家庭；无法提供在本市连续5年（含）以上缴纳社会保险或个人所得税证明的非本市户籍居民家庭。
  商办项目最小分割单元不得低于500平方米；
  商业银行暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款。
  企业自持商品住房应全部用于对外租赁，不得销售；
  企业持有年限与土地出让年限一致，对外出租单次租期不得超过10年。
  
  4月27日：
  法院竞拍房产纳入限购政策范围内，且竞拍方为自然人的（个体工商户、个人独资企业视同自然人），要求竞拍家庭或个人符合本市限购政策，竞拍人无购房资格的将无法办理产权登记。
  4月19日发布：5月起买房必须用本人银行卡 收起详情<<

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  天津
  户籍居民家庭有2套及以上住房、成年单身（包括未婚和离异）1套及…查看更多>>
  户籍居民家庭有2套及以上住房、成年单身（包括未婚和离异）1套及以上住房；
  非户籍居民家庭有1套及以上住房，暂停在天津（滨海新区除外）再次购买住房；
  非天津户籍居民家庭在本市范围内购买住房的，需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明，补缴无效；
  居民家庭：无房且无贷款记录，申请个人住房商贷最低首付比例为30%；
  市内有房或无房但有购房贷款记录，申请个人住房商贷执行二套房信贷政策，首付比例调整为不低于60%；
  非户籍人士：首套房首付比例30%；
  非户籍居民家庭：内六区和武清区范围内购买首套住房，商贷首付比例不低于40%；
  暂停发放25年（不含25年）以上的个人住房商贷。 收起详情<<

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  容（城）安（新）雄（县）——雄安新区
  三个县都已经冻结全部房产过户…查看更多>>
  三个县都已经冻结全部房产过户（3月31日到房管局调研得到的结果），本地人、外地人都无法买房。
  新区三县已经依法对土地、建设、房地产交易等进行管控。
  任何以收取定金、意向金等变相销售"五证"不全商品房都属于违法行为，购买此类房屋不受法律保护。
  严厉打击二手房和小产权房违规交易，严厉打击违规建设，严厉打击黑中介非法销售、夸大宣传、哄抬价格等行为。
  严禁大规模开发房地产；
  严格土地用途管制，不搞大规模土地批租；
  健全住房保障体系，制定差别化购房、信贷政策；
  严格规划管控，严格控制地价房价。
  
  安新县：要求公职人员劝阻亲友在当地购房、炒房 收起详情<<

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  石家庄
  市内户籍限购1套；
  非户籍限购1套…查看更多>>
  市内户籍限购1套；
  非户籍限购1套，需两年内逐月连续缴纳12个月个税或社保；
  首套房首付30%；
  二套房首付60%；
  三套停贷。
  9月23日-限售：
  石家庄市区内居民家庭自发文之日起新购住房(含新建商品住房和二手房)的，五年内不得上市交易，购房时间以交易合同网签备案时间为准。
  非该市户籍居民家庭在申请购买首套住房时，须提供近3年内连续缴纳24个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明，不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房，且限购1套住房(含新建商品住房和二手房)。 收起详情<<

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  唐山
  非本市户籍居民家庭市中心区限购1套…查看更多>>
  非本市户籍居民家庭在市中心区(路南区、路北区、高新技术产业开发区)已拥有1套及以上住房的，暂不得在市中心区购买新建商品住房和二手住房。 收起详情<<

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  秦皇岛
  本地户籍：有1套房的限购1套；
  外地户籍：限购1套（12个月纳税或社保）…查看更多>>
  限购：
  　　本地户籍：有1套房的限购1套；
  　　外地户籍：限购1套，需一年内连续12个月纳税或社保；4月15日起，在限购区已有1套及以上住房，不能再买房。
  限售：
  有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一年内连续12个月本市纳税或社保证明的非当地户籍居民家庭，暂停在全市范围内向其售房。 收起详情<<

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  崇礼
  户籍单身限购一套、家庭限购两套；非户籍限购1套…查看更多>>
  户籍单身限购一套、家庭限购两套；非户籍限购1套；
  首套房：本区户籍普通住房首付30%，本区户籍非普通住房或非本区户籍居民家庭普通住房首付40%；
  二套房：普通住宅首付60%；非普通住宅首付70%。 收起详情<<

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  河北涿州
  非户籍限购1套商品住房(含二手房)且需连续缴纳社保或个税…查看更多>>
  非户籍限购1套商品住房(含二手房)且需连续缴纳社会保险或个人所得税一年(含)以上证明家庭；
  首套房首付不低于30%；
  户籍居民家庭二套房首付不低于50%。 收起详情<<

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  河北涞水
  非户籍限购1套（需到房管局开购房证明）；
  非户籍…查看更多>>
  非户籍限购1套（需到房管局开购房证明）；
  非户籍购买首套房首付不低于30%；
  二套房首付不低于60% 收起详情<<

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  河北怀来
  非户籍限购1套（含二手房）；
  首套房首付30%

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  河北廊坊
  主城区、三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县和永清县范围内非户籍限购…查看更多>>
  主城区、三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县和永清县范围内非户籍限购1套；
  首套房首付30%（本地）；首付50%（外地）；
  二套房首付50%，公积金贷款首付60%；
  三套房不能申请公积金贷款和商业贷款。 收起详情<<

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  廊坊霸州
  外地居民家庭限购1套住房且首付不低50%…查看更多>>
  外地居民家庭限购1套住房且首付不低50%；需前2年内在本市累计缴纳12个月及以上个税或社保
  有2套及以上住房的本地户籍居民家庭，暂停办理住房购买手续。
  公积金贷款购首套住房，首付比30%；
  公积金贷款购二套住房，首付比60%；
  暂停受理住房公积金异地个人住房贷款。
  4月4日所有楼盘销售已被叫停。 收起详情<<

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  廊坊文安县
  外地户籍限购1套且首付不低于50%…查看更多>>
  外地户籍限购1套且首付不低于50%；需前2年内在本县累计缴纳12个月及以上个税或社保；
  本地户籍居民家庭购买首套房，申请商业性个人住房贷款首付比不低于30%，二套房首付比不低于50%；
  有2套及以上住房的本地户籍居民家庭，暂停办理住房购买手续。
  首套房公积金贷款首付比30%；二套房首付比60%。 收起详情<<

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  河北保定
  主城区户籍限购3套；
  非户籍限购1套…查看更多>>
  限购、限售区域—主城区（莲池区、竞秀区和高新区）
  主城区户籍限购3套；
  非户籍限购1套（主城区3年及以上个税或社保，补缴无效！）；
  首套房首付30%（本地人无房无贷）；
  首付40%（外地人无房无贷）；首付60%（外地人无房有贷）；
  暂停异地公积金个人住房贷款；
  二套房首付50%（本地人有房或有贷）；首付60%；
  第三次及以上公积金贷款停止发放。
  暂停办理住房公积金贷款置换商业银行个人住房贷款业务。
  
  限售政策：
  住房自取得《不动产权证书》(《房屋所有权证》)未满2年的，不得买卖；"双限"宅地都将限售，买房拿产证后10年内不得买卖。
  对有主城区2套及以上住房的本市户籍家庭、对有主城区1套及以上住房的外地户籍家庭停售主城区住房。 得买卖。 收起详情<<

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  保定满城区
  有3套及以上住房，暂停出售住房…查看更多>>
  1）本区户籍居民家庭：满城区（含保定市主城区）已有3套及以上住房，暂停出售住房；
  无房且无贷记录，首套普通住房首付比不低于30%；
  有1套住房或房贷，申请个人商贷首付比不低于50%，公积金贷款首付比不低于60%。
  暂停向使用过2次及以上住房公积金个人住房贷款的职工发放住房公积金个人住房贷款；
  暂停异地住房公积金个人住房贷款；
  购第3套及以上住房的居民家庭，暂停办理商业性个人住房贷款。
  2）非本区户籍居民家庭：满城区（含保定市主城区）已有1套及以上住房，暂停出售住房。
  首套普通住房，无房且无房贷，个人商贷首付比不低于40%；无房有贷，个人商贷首付比不低于60%。
  对有2套及以上住房的户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非户籍居民家庭、无一年及以上纳税或社保的非户籍居民家庭，暂停向其售房。 收起详情<<

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  保定徐水区
  居民家庭：首套房首付比不低于30%…查看更多>>
  1）居民家庭：首套房首付比不低于30%；二套房公积金贷款首付比不低于60%，商贷首付比不低于50%；
  暂停向拥有本区3套及以上住宅的本区户籍居民家庭出售住房；
  用过2次及以上住房公积金个人住房贷款，暂停发放公积金个人住房贷款；
  对在本区购买第3套住房的居民家庭，暂停办理个人商贷；；
  2）非本区户籍居民家庭：首套房商贷首付比不低于60%；
  需取得本区居住证方可在本区购买一套住房；
  拥有本区1套及以上住宅暂停再出售住房；
  3）在本区购买住房后，取得产权登记证书满2年后方可进行交易；
  4）暂停异地住房公积金个人住房贷款；
  5）禁止商业银行向购房者提供"首付贷"。 收起详情<<

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  保定定兴区
  户籍居民家庭，首套房首付不低于三成…查看更多>>
  1）户籍居民家庭，首套房首付不低于三成；
  二套房公积金贷款首付六成，商贷首付五成；
  第3套房暂停办理商贷；
  暂停拥有三套住房的家庭购房。
  2）外地户籍家庭：限购1套房，公积金贷款首付比不低于三成，商贷首付比至少四成；
  无房有贷的，个人商贷首付比不低于六成。
  3）用过2次及以上公积金贷款的职工暂停发放房贷。
  4）暂停异地公积金房贷。 收起详情<<

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  保定清苑区
  本区户籍居民家庭：限购3套…查看更多>>
  1）本区户籍居民家庭：限购3套，首套房首付比30%；
  二套房公积金首付比60%；商贷首付比50%；
  第3套及以上住房暂停办理商贷。
  2）非本区户籍居民家庭：限购1套，首套房商贷首付比40%；
  在城区无房但有房贷的，商贷首付比60%。
  3）用过2次及以上公积金贷款的职工暂停发放房贷。
  4）暂停异地公积金房贷。 收起详情<<

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  保定高碑店
  户籍居民家庭：限购3套…查看更多>>
  户籍居民家庭：限购3套，二套房首付比60%；
  非户籍居民家庭：限购1套，首付比30%； 收起详情<<

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  保定白沟新城
  非户籍居民家庭：限购1套…查看更多>>
  暂停向购买第3套住房的我区户籍家庭提供商业性个人贷款；
  严禁任何家庭在我区购买第4套及以上商品住房。
  非本地户籍家庭：以家庭为单位，在我区限购新建住宅或二手房1套，且首付款比例不低于40%，该房产自登记之日起五年内不得转让。 收起详情<<

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  保定高阳县
  户籍居民家庭：限购3套…查看更多>>
  4月5日起暂停向拥有城区规划范围内（以下简称城区）3套及以上住房的本县户籍居民家庭出售城区新建商品住房及二手住房。
  暂停向拥有城区1套及以上住房的非本县户籍居民家庭出售城区新建商品住房及二手住房。
  第二套商品住房首付款比例不低于60%，认房又认贷。 收起详情<<

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  河北沧州
  户籍在主城区已拥有2套及以上住房，暂不得购买普通住房…查看更多>>
  户籍在主城区已拥有2套及以上住房，暂不得购买普通住房（144平方米及以下）；
  非户籍限购1套；
  首套房首付30%；
  二套房首付40%（有房无贷或贷款已结清，个人商贷再购普通住房）；
  首付50%（有房未结清贷款，再次申请个人商贷购普通住房）；
  首付60%（公积金贷款）；
  三套停贷。 收起详情<<

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  沧州任丘
  非本地户籍居民家庭：限购1套…查看更多>>
  非本地户籍居民家庭：限购1套住房且首付款比例不低于50%，需取得居住证且自申请购房之日起前两年内在本市累计缴纳24个月及以上个税或社保；
  本地户籍居民家庭：首套房申请个人商贷，首付比不低于30%，二套房首付比不低于50%；
  在主城区有2套及以上住房，暂不得购买住房；
  加强白洋淀区域稳控，沿白洋淀区域内所有商品住宅项目，暂停办理立项核准手续，暂停办理用地手续，暂停办理规划许可手续，暂停办理施工许可和预售手续。 收起详情<<

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  河北承德
  限购区内，本地人限购2套；
  外地人限购1套…查看更多>>
  限购：
  　　承德市区（双桥区、双滦区、营子区、高新区）、兴隆县、滦平县、丰宁县、承德县、平泉县范围内，外地居民购房限１套（含二手），需1年社保或纳税，新房有产证2年内不能转让。
  
  限售：
  　　上述区域内，对有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供一年（含）以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭停售。
  产权证满2年后可交易；
  
  商贷方面：
  　　本地户籍：首套房首付30%；二套房首付40%，未结清房贷首付50%；有2套及以上住房暂停商贷；
  　　外地户籍：首套房首付50%。
  
  公积金方面：
  　　暂停办理全市住房公积金异地贷款业务，停止办理"住房公积金贷款置换商业银行个人住房贷款"业务；
  　　承德市缴存住房公积金的职工家庭，公积金贷款购首套144平方米以下普通自住住房，首付30%；
  　　公积金贷款购第二套自住住房，首付60%；
  　　第三套及以上自住住房，不办理公积金贷款。
  
  外地人在环首都、环雄安购房须提供3年社保或纳税证明。
  引进人才、驻承单位、投资创业的外地户籍人员等，认定后可不提供纳税或社保证明购买一套住房。 收起详情<<

西南地区

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  重庆
  暂停受理主城区范围内非首套住房公积金贷款申请…查看更多>>
  暂停受理主城区范围内非首套住房公积金贷款申请。
  9月22日-限售：
  重庆市主城区范围内(渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区、两江新区)新购买的新建商品住房和二手住房，须取得《不动产权证》满2年后才能上市交易。 收起详情<<

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  四川成都
  外地家庭限购一套住房，
  本地可2套，
  限购第3套…查看更多>>
  含二手房，外地需24月以上证明，
  外地家庭限购一套住房，
  本地可2套，
  限购第3套
  本市户籍家庭二套（贷款未结清）在成都11个住房限购区域，首付60%，且贷款年限不超过25年；其中天府新区成都直管区首付70%，且贷款最长年限不超过25年；全省其他非限购地区最低首付款比例不低于40%；
  证满3年可交易；
  拥有2套以上房产的居民家庭暂停商业性个人贷款。
  
  商业、办公类建设项目（含商兼住、住兼商项目中的商业、办公部分）严禁擅自改变为居住用途。
  开发企业和中介机构不得以任何方式违规宣传房屋可以用于居住，不得出现酒店式公寓、商务公寓等违规宣传用语。 收起详情<<

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  贵州贵阳
  二套住房公积金贷款20%"调整为"30%"…查看更多>>
  二套住房公积金贷款20%"调整为"30%"
  贵阳市政府发布《关于促进房地产市场健康稳定发展的若干措施(试行)》，自2017年9月23日零时起，凡在本市购买的新建商品住房，3年内不得转让。购买时间以签订《商品房购买合同》时间为准。 收起详情<<

东北地区

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  长春
  取消父母与子女住房公积金个人住房贷款互贷业务…查看更多>>
  取消父母与子女住房公积金个人住房贷款互贷业务；
  首付20%（住房公积金个人住房贷款购买自住住房<=90平方米）；
  首付30%（90平方米<房<=144平方米）；
  首付40%（>144平方米）；
  首套房首付20%（住房公积金个人住房贷款购买新房）；
  二套房首付20%（住房公积金个人住房贷款购买新房）；
  首付40%（第3次申请） 收起详情<<

西北地区

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  陕西西安
  本地居民买首套房商贷不低于30%…查看更多>>
  限购区：新城区、碑林区、莲湖区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区等开发区规划区域。
  本地居民买首套房商贷不低于30% ；二套房不低于40%，非普通住房不低于50%；三套及以上停止贷款，西咸新区可参照执行。
  公积金方面，首套房普通住房25%；非普通住房30%；结清首次住房公积金贷款后，二套房普通住房30%；非普通住房35%。
  限购区《不动产权证书》2年才能交易。
  
  取得商品房预售许可后10日内须将所有房源公开销售；
  未取得预售许可项目不得排号、预订；不得进行预售广告宣传、不得对外开放销售场所。
  4月28日：陕西省
  对住房库存消化周期在36个月以上的，要暂停供地；
  36-18个月的，要减少供地；
  18-12个月的正常供地；
  12-6个月的，要增加供地；
  6个月以下的，要显著增加供地。 收起详情<<

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  甘肃兰州
  非户籍家庭：限购1套…查看更多>>
  限购区（城关区、七里河区、安宁区）买房，需按新规执行，有效期五年；
  非户籍家庭：限购1套。
  户籍家庭：限购2套，首套房商贷首付比30%；有房无贷或结清房贷，二套房商贷首付比40%；未结清房贷，二套房商贷首付比50%，不低于基准利率1.1倍。 收起详情<<

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  甘肃天水
  秦州、麦积城区原则上对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭限购1套住房…查看更多>>
  秦州、麦积城区原则上对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭限购1套住房，
  本地限购2套 收起详情<<